第071章 【我喜欢谈钱的】
林祖辉终于物色了一位精通证券的人才，并说服他加入新时代地产公司。 这位人才叫梁真勋，原本是汇丰银行的华人高级职员，是林祖辉高薪加个人魅力，才招揽旗下的。 否则，别人真看不上新时代地产这家市值不到一两亿的上市公司。 梁真勋上任后，林祖辉立马委任他为执行董事，算是自己的副手。 他上任的第一件事，就是新时代地产的供股集资事宜。 新时代地产五月份涨势非常的好，截止到5月15日，新时代地产股价已经上涨至1.05元，市值突破了2亿（2.3亿）。原因除了证券市场火热外，还有就是王启霖注资了两幅优质地皮、公司资产增加、林祖辉的个人能力等综合性原因。 林祖辉对梁真勋说道：“梁董事，这次供股集资速度一定要快，公司急需资金去发展地产。我预测，下半年地产要大幅升浪，重现1976年的场景。” 他要负责给这些手下信心，这样他们做事才能更有方向和激情，他现在好比新时代地产的‘精神支柱’，所以他每天总是精神状态好的来到公司，给所有同事一种如沐春风的感觉。 梁真勋自信的说道：“董事长放心，我虽然刚加入公司三天时间，但对新时代地产已经了解。我们公司是一家潜力的地产公司，再加上老板你最近在香江的风头，股票深受股民的追捧。下个礼拜一，供股集资会顺利的完成。” 早在林祖辉刚入主新时代地产时，他就已经在物色熟悉证券的高级人才，而梁真勋在二十天前便已经入了林祖辉的法眼。若不是汇丰银行那边的事务需要处理，他早加入新时代地产了；但其间他也是了解了林祖辉这个人和新时代地产。 见梁真勋信心满满，林祖辉高兴的说道：“好，那你去安排吧！” 就需要这样的人，他只需要结果。 这次供股集资，林祖辉也打算供股，认股权证留在后面用更划算。 本来，按照每10股供3股计算，他就需要供2400万股，每股价格为1港币（低于股价一些），也就是2400万。不过他有大量的认股权证，所以可以行使自己的权利。 比如说1股供1元，其实他只需供0.7元，那0.3元是公司奖励自己的；理由很简单，是他将公司的股价，在指定的时间里从0.3元带到了0.7元以上。不仅如此，认股权证本身还具备价值，可以抵用现金。 所以，这一次他只需供1000万港币，还能剩下大量的认股权证，留着以后使用。 这样计算下来，新时代地产现在的总股本为2.3亿股，本次供股6900万股，实际集资只有5500万元左右。 这笔资金是用来发展地产（购买地皮、物业、启动楼盘），但是他会在六月份狙击一下爱美高，很快就可以将这笔资金翻到至少7000万。 一边狙击爱美高，一边购买地皮和物业，两不误！ ...... 刘家。 大刘最近闲赋在家，每天嘴里念叨着：“跌、跌、跌”差点成为了一种魔怔。 爱美高总股本为2亿股，他原本持有26%的股份，但却不是大股东；这次套现，他将5200万股爱美高，以2.6港币的均价全部清空，获得了1.35亿现金。 不过，爱美高股价最高的时候是4港币，所以也让大刘心痛不已！ 现在唯有爱美高的股价暴跌，他才能从悲痛中走出来；但他毕竟不是穿越者，虽然预测爱美高会暴跌，但也没有足够的信心。 其实，大刘早赚够了1个亿，爱美高在没有上市之前，他就分到了上亿的分红；那几年因为欧美号召节能，爱美高的古典风扇非常畅销。 不过自上市后，爱美高的业绩便开始下滑，毕竟石油危机已经解除了。 宝咏琴在一旁看着大刘天天念叨‘跌跌跌’，也紧紧跟随丈夫的行为，每天嘴里也喊道‘跌跌跌’。 若是有人突然来家做客，还以为两口子的爹，怎么了呢！ 此时的大刘还不是后世的狙击手，他甚至还没有那個想法，只有尝到甜头之后，才会开启他的狙击手生涯。 他殊不知，有一个人已经盯上了他。 当然了，他依旧是稳赢的局面，因为林祖辉实力不如他。 但是，林祖辉背靠上市公司，又有先机在，大刘这次不乖乖的奉献一两千万，那也是不可能的。 ...... 浅水湾的一幢高级公寓楼里，关嘉慧在到处乱窜，一会翻翻林祖辉的衣柜，一会去酒柜拿红酒看看，甚至还悄悄的看林祖辉的床是否有女人的头发。 这处住宅是新时代地产的住宅物业，林祖辉是租下来的，每月需要向新时代地产交纳12000的房租费，这还是打七折后的价格。 毕竟，这里属于浅水湾的豪宅公寓楼，可以俯瞰浅水湾的景色，物业面积更是有2000平方尺；这幢大厦仅43户住宅，享有游泳池、会所等公共设施。 像这样的高档住宅物业，新时代地产在港岛南区还有不少处，当然是以单元计算，而不是幢计算。 林祖辉入主新时代地产时，它在港岛中环的皇后大道中及租庇利街，拥有商场、写字楼；在港岛南区和东区的浅水湾、云景道及北角等，则拥有住宅物业；在九龙马头围道、新界屏山及元朗等，甚至拥有多个发展地盘。 当时其物业价值就有1.6亿，不算银行贷款的话，还是一家非常不错的地产公司；毕竟，前面卖掉的都是‘劣质物业’，后面全剩下优质物业了。 “关小姐，我刚搬进来而已！”林祖辉见关嘉慧翻自己的床，心里立马知道她的想法了。 关嘉慧被揭穿，抬起她那张绝色的脸蛋，理所当然的说道：“我这是例行检查，因为我会经常来住这里。这里的景色好美，四周的环境又安静，当初你怎么不建议我在这里买一套豪宅。” 听闻关嘉慧要住这里，林祖辉心里说道：“早知道会这样，所以自己同时租下了新时代地产的两处豪宅物业，以免到时候和王祖贤没有地方约。” 他现在有两份工资领，一份是新时代地产的董事长袍金，每月3万；一份是万辉出版社的薪资，每月1万。 基本生活可以保证，若是开销大，就只能从出版社那里预支一些。这也是这次自己要向方进借300万的原因了，因为他已经习惯高消费了。 “太古城那里的房子也挺好，一样有海景！而且，你是做投资的，那种大型屋邨设施配套齐全，涨势比一般的物业多一两成。” 说到投资，关嘉慧就来劲了！ 只见她一个小跑，然后跳到了林祖辉身上，双手环住林祖辉的脖子。 她知道这男人异常的强壮，没有对比就没有伤害，以前那两个男人，连这个男人三分之一的强壮都没有。 “辉哥哥，这房价什么时候升浪啊！我怎么感觉，都没有涨很多的样子！” 这女人，赚快钱次数多了，居然还敢嫌弃房子长得慢。 今年上半年确实涨势不高，估计到五月份也就半成到一成的涨势，毕竟每次都是股市先火热，地产紧随其后，又称‘股拉地扯’。 “地产的涨势会在下半年，总得让那些人缓缓！” 再次听到安心的答案，关嘉慧送上了自己的香吻。 气息如兰，肌肤如玉，眼角含春。 她一边诱惑林祖辉，一边还不忘谈钱的事情。 “亲爱的，我最近开销有点大，房贷每月要还好多，呜呜！” 好可爱的女人！ 林祖辉就喜欢这种和自己谈钱的女人，太喜欢了！ 因为，他不缺钱！ 要是有女人和他谈‘陪伴’、‘浪漫’这些，他就足够头痛了。 林祖辉抽出一只手，将关嘉慧的牛仔衬衣纽扣一颗颗打开，渐渐的露出瓷娃娃般的肌肤。 “你还有多少现金？”林祖辉也能一心两用。 “不到30万！”关嘉慧见林祖辉迷恋自己的身体，知道又有发财的路子了。 林祖辉将脸埋进去，吸收着淡淡的体香味，感受着嫩滑的肌肤。 良久，他才抬头说道：“等我通知吧，我给你有用的信息，帮你赚点零花钱！” “爱我！” 千言万语，化身行动。任猪飞的香江新豪门