第646章 【股照炒、舞照跳、马照跑】
‘股照炒、舞照跳、马照跑’这是香江当下的写照，但其实在这背后，是集体的恐慌和焦虑。 有夫妻之间发生‘移民与否’的争吵，女人对英国人有无限的卷恋和对新政府未知的恐惧，男人则是相信祖国和未来香江一片光明，双方很难说服对方，甚至闹到离婚的程度（摘自电视剧《我的1997》）。 七月一日，香江正式回归祖国，中外4000多名嘉宾在会展中心见证了历史一刻，香江从此开启了新的篇章；绝大部分嘉宾在现场，都表现得离别依依、恋恋不舍，林祖辉在现场内心毫无波澜，因为他已经知道香江的未来。 七月二日，泰国被迫宣布放弃固定汇率制，实行有管理的浮动汇率制度，泰铢当天暴跌20%，导致泰国的外汇、金融等市场的秩序一片混乱。 七月十二日，菲律宾央行疲于维持汇率，允许菲律宾比索自由波动，比索在几小时内即贬值6%，利率一夜之间升至25%。 一场亚洲金融风暴即将来临，而在遥远的香江市民全然不知，他们此时的心态是复杂的、麻木的，只是沉醉地产和股市暴涨的气氛中。 ....... 7月14日，星期一的下午。 家族办公室。 林祖辉在办公室里自由的走动，看着珍贵楠木制作的柜子、意大利真皮沙发、墙上挂着的是名人真迹，再透过全景落地窗看着中环和维多利亚港，他笑了！ 不知道有多少人，会在中环写字楼这样的笑，因为写字楼挤进香江中环，那就是实力的象征；毕竟租金每平方尺每月就需要80港币以上（中环甲级），一个千尺的写字间（约110平方米），年租金就是100万港币。 在世界各大城市中，莫斯科的写字楼排在第二，只有香江的80%价格，东京的写字楼排在第三，只有香江的70%，而作为世界经济中心的纽约，更是只有香江的60%左右，这还是受‘互联网兴起’所致。 当然，林祖辉并不是为他用得起如此昂贵的办公室，而笑；毕竟，他可是香江，乃至世界最大的‘地主’。 他笑的原因很简单，亚洲金融风暴即将来临，他是能笑到最后的那个人！ “冬冬” “进来” 家族办公室的投资经理李浩，恭敬的走了进来。 “老板” “嗯，平仓的情况如何？” 李浩认真的汇报起来，毕竟涉及到近700亿港币资金套现。 当年，林祖辉向家办注入200亿港币的资金，其中有80亿港币在亚洲投资，实际上几乎都是在港股上面。如今五年多的时间，足足翻了近九倍。 以新鸿基、恒基为例，这些年都翻了七八倍；而林祖辉家族办公室中途还做了T，故回报率更高。至于家族办公室的运营资金，其实光股息分红，就已经足够了。 “目前，我们已经套现205亿左右.......由于市场火热，尚未引起太大的市场警觉，但有不少警觉的老股民，也加入了套现，好在不影响大环境......” 林祖辉一边听一边思考，如此庞大的资金出逃，哪怕是经过缜密的分析，肯定也会造成市场警觉和恐慌的，只是时间尚未到而已。 此时，香江股市总市值在4.8万亿，每天交易的资金在70~110亿区间。 而林祖辉家族办公室持有的港股市值约680亿，林祖辉的计划是分三个半月时间套现，即从6月下旬开始，直到9月下旬结束。相当于，每天要套现近10亿港币的资金。 林祖辉也知道，大概在8月初的时候，港股就会达到顶峰（约17000点），接下来便是下跌。当然，在八、九月的下跌，都只是由于市场受东南亚影响而造成的恐慌，就算跌也不是暴跌。 直到国际资本在十月份第一波‘狙击香江金融’时，香江股市才会大暴跌。 基于此，林祖辉才从六月下旬正式开始有计划的平仓，甚至八九月都在平仓安排日期里。毕竟香江总市值才4.8万亿，他持有的港股已经约总市值的1.5%，相当的恐怖了。 总之，香江股市‘正常下跌’的时候，他也是空头；不过一旦国际资本入场，不管任何时候，他都不会套现一分钱。 林祖辉说道：“按照计划来就行！” 李浩点点头！ 香江富豪都有炒股的习惯，像是李超人在股市也有几百亿投资（包括公司和个人的投资），像是刘銮雄这些富豪，也有几十亿的股票投资（身家比前世缩水很多）。 但他们这一次，显然都跑不了！ ........ 傍晚，林祖辉谢绝了几个应酬，回到了深水湾75号。 以他如今的身份，若是每个应酬都答应，那完全没有时间陪家人；所以，他几乎只是参加特种重要的官方应酬和私交极好的朋友宴请，至于生意上的应酬，都有集团总裁和高管，他无需参加。 现在的林祖辉，上百亿的投资，他几乎都不会亲自签字，比如上次投资澹水河谷，他虽然在巴西，却没有参加那笔投资，主要是进行官方交际和度假。 一家五口，温馨的围在餐桌上享用晚餐，当然了，像这样的家庭，林祖辉有很多个。而王凌音自然只有一个‘不完整’的男人，所以她反而非常珍惜林祖辉在家的日子。 餐桌上，荤素搭配，但可以看得出来，荤的很多，而且食材、烧制手法都非常高配，就像是五星级酒店的菜品一样。 老一辈富豪现在都开始吃得很清澹了，但林祖辉既年轻，而且身体又是‘超人’，所以吃得非常奢华；而家里的烧制饭菜的阿姨，都是经过培训过的，所以烧制手法不仅健康，而且还非常美味，和五星级酒店大厨有得一拼。 家里以前有个烧饭的阿姨，后来辞职不干，竟然做起了私房菜，还打着‘林祖辉御厨’的招牌，让林祖辉忍俊不禁；他当然不是斤斤计较的人，甚至他还拉着朋友去捧场过。那位阿姨见林祖辉如此好说话，又‘得尺进寸’拍了林祖辉光顾私房菜的照片，挂在了墙上，价值上百万的广告费，她是一分没有出。香江的私房菜很多，而那位阿姨显然做的特别成功。 林祖辉夹了一块炒和牛，放在王凌音的碗里，笑着说道：“怎么光吃蔬菜了呢？” “辉哥”王凌音忍不住撒娇。 一时间两个儿子都看向‘奇怪’的妈妈，还有个最小的由保姆带着。 王凌音‘凌厉’的眼神看向林文杰、林文毅，两个男孩子迅速低下头，继续干饭。 女人变脸很快，王凌音再次回过头，已经是一副小女人的模样，娇声说道：“我晚上不吃荤的，你又不是不知道！” 话虽如此，她却是美滋滋的吃下那块进口和牛。 林祖辉笑着说道：“尝点没事！” “嗯” 一家人吃饭，显得很温馨，儿女懂事、老婆漂亮贤惠，这就是男人梦寐以求的生活。当然了，既然是梦寐以求，那肯定是几率极小的家庭情况。实际上，绝大部分家庭都是为了家庭琐事，夫妻磕磕绊绊过完一生，当然也有很多磕不过去，走向散伙。 林祖辉心里正在感叹时，王凌音说道：“南湾道那八幢别墅、浅水湾那三幢别墅，已经全部售罄了。” 林祖辉不是很关系这个话题，只是顺着王凌音的话，回道：“喔，市道正好，很快卖出去是正常的事情。” 王凌音话有所指的说道：“那可不是市道好的事情，毕竟那是你当年住的地方，很多人都认为是皇宫，抢着要呢！”说完，狡黠的笑起来。 林祖辉笑着摇摇头，说道：“有新闻出来？” 王凌音说道：“你说呢！” 林祖辉马上说道：“别说啦！” 王凌音一看两儿子又关心起来，立马不再说了。 那11套独立别墅，曾经是林祖辉的大后宫，自从林祖辉和女人们搬走之后，林祖辉就让人将别墅进行了一些‘改造’。 比如南湾道的八幢别墅群，原来是有围墙等设施，肯定要第一时间拆除，不然岂不是给人口舌。虽然，多多少少传出去一些绯闻，但也得注意。 11幢别墅出售了多少钱，林祖辉不太操心，肯定是每幢上亿港币了。升值三倍的样子，不仅仅住了几年，还赚了近八千万以上，这种买卖很划算！ 林祖辉又想到，自己家族都在出售物业了，相信一些人也会注意到不寻常了吧！ 不过此时已经太晚了，大家也只能硬着头皮向前了。 深夜，林祖辉搂着王凌音在床上，而王凌音诉说着恒金置业套现的情况，此次不仅出售了11幢别墅，还有一些商铺业在出售的范围内。 “恒金置业账上现金66亿多了，你要不要拿去用呢！”王凌音在林祖辉怀里拱拱，如同小猫咪一样，至于刚才的话，她说的很真诚。经过这些年的生活，她现在也就将新时代集团、八达通金融集团视为正室核心资产，其它集团公司都可以拿出来给那些妾室分分。 林祖辉笑着说道：“我上万亿的资产，还会看上你那几十亿的现金。恒金置业你也不要认为是正室基金了，就当是你自己的零花钱了，爱怎么花怎么花！” 王凌音再不关心自己的男人的财产，听到上万亿资产，也是震惊万分，问道：“上万亿资产？” 林祖辉笑着说道：“也就这几年的事情，财富已经不是我们家族的重要事情了，家族最重要的还是团结。” 王凌音立马说道：“团结着呢，那个女人敢和你扳手腕呢！” 林祖辉哈哈大笑起来，他的惩罚可是很‘残酷’的。 王凌音芊芊玉手在林祖辉的胸膛上，感受着那股洪荒之力，她可不敢要求自己老公单独给自己开小灶，这男人实在太强壮了，自己一个人根本承受不了。当然了，有时候实在控制不住，撩拨一下这个男人，那滋味能回味一个月还心有余季。 这个男人实在太过‘传奇’、‘神秘’！ ........ 翌日。 梁真勋来到林祖辉的办公室，向林祖辉汇报了一些工作。 “老板，公司账上现金流突破700亿，达到720亿港币.......索尼的股票，我们减持了90亿港币，并留在日本账户上没有算进集团现金流，日本股票账上还有55亿港币索尼股份......” 听完汇报，林祖辉满意的说道：“好，索尼的股票还是要买进去，晚点我会给你命令！” 梁真勋佩服的说道：“好的，老板！”老板对金融的敏锐洞察力，世界上找不出第二个了。 两人又交流了几句，梁真勋才干劲十足的走出办公室。 新时代集团的现金流实在丰厚，虽然还有350亿港币的负债，但同样新时代集团在海外的股票市值也已经在800亿港币左右；而且看老板的样子，那些股票还会升值。 公司的资金如此雄厚，而老板预测整个亚洲即将刮起金融风暴，这就意味着新时代集团不仅不会受到太大的影响，反而坐拥大量现金流，可以进行抄底。 所以作为公司的高管，心情也非常的亢奋，很想大展拳脚，跟着老板四处收割。 ........ 李和是香江人，每个月收益有10多万港币，再加上妻子的工资收益，所以这个家庭收入相当可观，是香江一个中产偏上的家庭。他们家有两个孩子，因为收益不错，他们还请了个菲佣，工资4000多港币，小日子过得非常滋润。 在经济如此宽松的条件下，他们买了第一套房，月供4万多港币，非常轻松，这笔支出大概是李和每个月收益的1/3。 最近一年多，香港房价是一路飙升，楼市异常火爆，李和顿时动了小心思。 他和妻子商量道：“如今香江已经回归，但股市和地市依旧火爆，看来香江经济会继续高速增长，势必也会继续带动房产和股市的攀升。” 李妻顿时也非常心动，说道：“老公，你的意思是我们再供一套房？” 李和顿时得意的说道：“不错，新时代集团有个楼盘，周末开盘。我在宣传单上面看到，有个900平方尺的户型，只需850万港币。我算了算，假设首付三成，就是255万，贷款就是近600万，月供5万。” 李妻马上算了起来：“月供5万，加上第一套4万的月供，这下月供达到9万。你工资在12万左右，再加上我的工资2万多，我们每月还能5万的自由资金。足够了，这些钱足足够我们开支了！老公，买吧！” 李和点点头，说道：“房子一旦涨三成，我们就净赚200多万，轻轻松松的事情。要知道，最近一年已经涨了5成了，而香江房价从1990年，已经涨了六七倍了。” 李妻顿时心痒痒，附和道：“就说我们住的这一套，升值都快一倍了吧！” 李和点点头，说道：“可不是嘛！周末，我们一起去排队！” 李妻：“嗯” 两人忍不住陷入赚钱的幻想，殊不知一场灾难已经来临，当然这是后话：亚洲金融风暴来临，香江的房价大暴跌，850万的房子，也许只能卖出450万；重要的是，李和所在的公司，在金融危机中倒闭了，这才是致命的，他失业了。亚洲金融风暴，倒下的不仅仅是金融市场和地产，还有大量的公司倒闭。也就是说，如果一个中产阶级有大量的放贷，那么不管是公司倒闭或者裁员、降薪等，都将是致命的。任猪飞的香江新豪门