第25章 一进四合院

    从李杰公司出来，王坤给韩雨熙和韩母介绍了一个北京通。他的名字叫丁凯。丁凯是李洁老公王坤的同学。一个地地道道的北京人，人脉很广。

    王坤现在知道韩雨熙想在北京买房。就把这个人介绍给了她们。以免她们上当受骗。

    丁凯知道了她们的需求就带着韩雨熙母女来到了一处四合院。进门就喊道，“老刘、老刘在不在呀？”

    只见从四合院屋里面出来一个穿着长袍的男人。大概有40多岁，很是清瘦。边走嘴里一边答应着：“来了来了，喊什么呀？”他不耐烦地说道。

    出来的这个男人姓刘，北京人，她们现在所在的四合院就是他的。想来家底很丰厚。他是专门做牵线工作的。也就是有人常说的倒爷。他相当于一个私人中介。信息非常灵通，你如果想要买卖房子可以找他。买卖古董可以找他。打听消息也可以找他。只要你出的钱让他满意，他能在北京城给你办很多事，省去很多的麻烦。

    “肯定是找你有事啊。给你介绍一下我身边的这位是我老姨。另外一个是我的表妹。她们想在北京买一个四合院，你看你这儿有没有合适的？”丁凯朝着老刘说明来意。

    刘姓男人看了看韩雨熙母女俩问道：“你们要买四合院儿？知道四合院儿卖多少钱吗？”

    丁凯在旁边一听不乐意了“我说老刘你别在那儿瞧不起人啊！我给你把人带来了，那肯定就是能买得起的。你就说你这儿有没有就行了。”

    丁凯和王坤是铁哥们儿。刚刚知道韩雨熙给李杰的公司投资了三百万。虽然没有细问，但是也知道这二位是不差钱的主儿。所以和刘倒爷说话的底气也很足。

    “行啊，不差钱就行，你还别说，我现在手里还真有两个四合院。要不然咱去看看？”老刘一听有钱就放心了。

    最近有很多借着买四合院的幌子来参观四合院的外地人。结果他忙前忙后，什么也没有捞到还累够呛，所以一看到韩雨熙母女的外貌穿着也不是很有钱的样子，就试探一下。

    刚刚老刘乍一看母女俩的穿着，还真害怕跟之前遇到的人是同一类人。那岂不是又白忙活了？还不如在家睡一觉。

    韩母说财不外露，所以虽然她们身怀巨款，但是并没有在外表上打扮自己。还是穿着以前的旧衣服。小心驶得万年船。这也是她们在北京遭受了很多白眼的原因之一。

    “看看呗，正好今天我们也有时间。”丁凯不等母女俩回话就答应了。

    在丁凯带母女俩来这个四合院之前，他们已经沟通过了。韩雨熙非常喜欢四合院，也没少给母亲洗脑。说四合院怎么怎么好？不仅在城市的正中心，交通方便。而且有自己的院子。又能保护隐私。最主要的是有很大的升值空间。韩雨熙心想，要知道十年后四合院的价值都以亿来计算了，没有比这个投资回报率更大的了吧。

    听了韩雨熙的鼓动，韩母也感觉买个四合院要比买楼房强的多。毕竟他们在m区就是住平房的。住平房习惯了，真的非常方便，不愿意上楼。要是能在北京有一套这样的院子也不错。

    老刘回屋子取了钥匙就带着丁凯三人去了四合院儿。

    韩雨熙母女和丁凯他们先来到了一处一进的院子。这个院子位于北京的北二环。正房加东西厢房面积一共有300平左右。还带一个有300多平的院子。加起来整个的院子占地面积有600多平米。这个时候。国家对这种四合院的非物质文化遗产还没有那么重视。四合院的价格也没有炒到十多年后那么高。这套四合院要价1800万。折合占地面积就是每平米3万元左右。

    韩母听到这个价格腿差点软了。这也太贵了吧。这一套四合院比之前买的好几套楼房加起来还要贵。

    但韩雨熙却觉得很值得。她在前世看过一篇报道。一处一进的四合院还没有这个院子大。房价被炒到了将近两个亿。而且有钱都买不到。与那个时候的价格相比现在简直就是很便宜了。

    听到价格后韩雨熙和韩母私下商量了一下。没有给任何答复。就跟着老刘和丁凯去看了第二个院子。

    他们来到的第二个四合院是一个两进的院子。据说古代只有大户人家或者官宦人家才能住上这样的院子。它的面积也比之前的大了一倍不止。位于南二环。房屋加院子足足有1500个平方。要价4000万人民币。

    韩雨熙算了算她们的钱。之前买了八套楼房和两套门市，花了将近2200万。给表姐投资300万。又借给她100万买房。之前一共用掉了差不多2600万。带来的存折是7600万。现在还剩下5000万。

    而之前看的四合院要价1800万。这个四合院要价4000万。一共是5800万，这钱怎么还不够花了？韩雨熙突然感觉钱真的很不经花啊！怎么感觉一下回到解放前了？但是她两个院子都想要。于是和韩母又商量了起来。

    韩母觉得第二处院子太贵了，想着买一处院子以后来北京的时候有个地方住就行。但是韩雨熙坚持两套院子都买。四合院的升值空间是相当巨大的。现在看着贵，可是在未来会给他们带来无穷无尽的财富。韩母拗不过女儿。下定决心要多讲讲价。不然钱不够啊。这时候韩母不禁想：早知道就不先买楼房了。

    老刘只是一个中间的介绍人，并不是房主。当天他就帮忙约了第一套四合院的主人与韩母见面。这个房主是一个大学的教授。他手里有两套四合院。自己正在住着一套。这一套想要出卖并把卖四合院的钱用作学术研究。

    韩母与房主交谈了很久。韩雨熙、丁凯等人也不知道他们谈了什么。最终四合院儿以1500万的价格。签了购房合同。

    虽然降下来了300万，但是韩母还是觉得很肉疼。要知道这个四合院儿比她家现在住着的院子大不了多少。而现在自己家在m区的院子只能卖两万块钱。这差别也太大了吧！

    韩雨熙对母亲讲价的本领真的是佩服的五体投地。整整讲下来了三百万呐，那是总价的1/6呀！真是厉害，姜还是老的辣。

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