第四百七十二章 项目运营成本核算-1
紫萱便朝女生们使劲了：“女士们，你们觉得呢？” 女士们当然齐心协力了：“当然就是！” 然后紫萱得意的问我：“你认可吗？” 我和龙凤哥同时摇头，并双双缓缓的升起了我们的双脚。嘿嘿，不好意思，每次开会我和他都喜欢赤脚。只是之前开会赤脚时候都将脚藏在会议桌下而已，今天这样的开会，藏不住了。嗯，今天的会议会相当的有味儿。 萧坚当然知道我和龙凤哥此等恶劣行径是家常便饭之举了，他朝紫萱点了点头。紫萱便误会了：“你看看，连我们的大内总管都站队我们这边了啊！” 我和龙凤哥默不作声的将眼神投向这位大内总管，我就不相信眼睛不大的他就一定会叛变革命。不过我也没想到的是，他居然跑去瑞士定居了：“紫萱姐，你看看，这不是鸡兔同笼的亲身解题演绎吗？” 顿时一阵哄笑。我居然觉得耳朵有点发热了，转过头去看看龙凤哥，这小子居然还将手伸向了自己的脚丫哪儿去。他见我看着他的动作，呵呵一笑：“习惯了啊！和你一样呗！别嫌弃啊，脚也是自己身上的肉，怎么能嫌弃自己的脚呢？” 在哄笑声中我和龙凤哥无奈的将脚放下，重新穿上鞋子，狠狠的盯了这位此刻中立的大内总管。在盯他一样的时候，明显的看见他的眼神讨好着我背后正在捣鼓着设备的若男，我便明白了：什么狗屁兄弟情打江山之情，还不如别人一个眼神，就马上浓眉大眼义正言辞的叛变革命，将我和龙凤哥变成了鸡或兔了，我和龙凤哥到底谁是鸡、谁是兔？还是我俩都是鸡或者兔？我的心里突然就患了皮炎一般，痒痒了起来，不挠似乎就不舒服了。 晓蓉也不客气，看来和老板开类似的会议多了去了，见怪不怪的，她直接开腔：“人都到齐了是吧？到齐了我就开讲了啊！开讲之前，我重复一下林总的指令：这次会议是最高机密，请不要录音不要拍照。录音拍照这些事情会有指定同事去做。”她讲得没错，我心里的设想就是假如成本是1，我的定价一定要1的倍数往上翻，不然我怎么对得起自己的创意和投资者？但是这个定价所产生的毛利率，最不能知道的就是思壁村的所有人，但其中可以不包括矮仔成。如果让他们知道了这毛利率有100，就怕那个时候我们真的是鸡了，生蛋的金母鸡，而他们就突然变成了红眼睛的兔子了。 紫萱来打个圆场：“相信大家的保密意识。晓蓉，你可以开始了。” 晓蓉像是换了一个人似的，比之前的五人会议更加的冷峻神情，让我突然明白了什么叫做专业，什么叫做专业？张京。此刻的晓蓉，如同张京附体。 她说：“在这里正式说说我的测算方法。是这样的，因为我们项目还有些内容没有完全搞好或者还没有开始，这部分我就暂时不计算进来了，不过，确认了要做的工程也是有投入成本的，所以这方面就还是计算进来。所以，这些成本还是有的。比如新增的要用飞拉达才能入住的两间悬崖玻璃屋，成本要加进来；新增的全悬空玻璃无底客房，成本也核算了的，所以也加进来，还有房车营地也加了进来；新增的两间树屋结合悬崖玻璃屋，也要加进来；大榕树的树上餐厅也搞得差不多了，国庆节可以运营。暂时不加进来的，比如火车主题区的所有成本，飞机客房的所有成本，水库的一切，创意村的一切。那么这一切厘清之后，我们项目如果现在或者国庆期间开业的话，是这样的现状：标准树屋12间2间树屋结合悬崖玻璃屋，等同14间。” “14间？我印象中不是14间啊！家属团聚会来的时候不是住满了吗？哪有14间？”我打断了晓蓉的话。我确实有点疑问，因为这个项目太综合了，我没有做到面面俱到，真的，连一些基本数据都没完全掌握。但是我心里却没有担心过，毕竟我的团队是怎样的人组成的，我心里有数。如果按照网上所说的谁谁谁创业居然连数据都没搞清楚，必定注定失败收场，可是我们这个项目，似乎对失败这个词免疫，也对办公室游戏免疫，虽然大家看上去不像是打了鸡血的人，我也从来不会类似的打鸡血去数多劳多得的口号，甚至看上去我们的团队有点吊儿郎当，但是就是能将事情推进。有时候我在想是不是该高压一点，那么工作进度就会更快更完美一点呢？然后心中就开始和贾岛一样，月下推门还是月下敲门想上好半天，最后自我安慰：我们的队伍向太阳、还是像太阳？不理了，反正就这德行，离开谁都行，但是似乎又离开谁都不行。我们的队伍就是这样的独特。 “林总，你记错了。”晓蓉不言苟笑。 如果她平时这样称呼我，我一定纠正她，但是今天她是如此的认真，我也认真一点：“哦，不好意思，一下子没反应过来。你继续。” 晓蓉便继续了：“树屋122间。悬崖玻璃屋高高低低加上新增的两间和悬空的一间，合计203间。石屋15间地坑土匪窝合计152间。这是运营住宿方面及时可以有收入的；然后是攀岩和飞拉达，也是可以在国庆期间运营有收入的；还有滑道。加上山顶水晶广场可以作为社交出租场地、半山腰的小型多功能空间可以创收；透明天梯也有收入；大榕树树上餐厅能有创收；项目门票；鱼骨停车场也有收入；房车营地可以很快的搞好，能参与国庆运营；加上部分外部合作企业个人提供的旅游资源比如出海打渔之类的。这些就是我们项目目前可以创收的方面：总共12部分可以创收。如果不这样细分，而是按照归类法的话，那就是住宿攀岩飞拉达滑道停车场场地出租大榕树餐厅门票天梯房车营地外部资源等8项。” 大头荃的飞跃悬崖