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第1156章:投资港岛房地产

    黛富妮和他的团队亲自测试了搜虎网的新闻,黛富妮表示非常的满意,忍不住啧啧赞叹道:

    “这真是天才般的创造啊,这样的功能,连我们美国的那些大型互联网公司,都还没有开发出来,你们真是太厉害了!”

    “张先生,这是您的创举吗?”

    黛富妮最后问道。

    张朝扬笑着摆了摆手说道:“这是我们董事长的创举,我只是带领团队,把他的这个创意实现了出来而已。”

    “至于在市场宣传推广方面,我们公司副总沈小姐的功劳最大。”

    黛富妮顿时对沈青竹竖了个大拇指,然后提出想要亲自拜见搜虎网络公司的董事长陆凡。

    并且承诺,要亲自向他们投资公司的老总汇报一下这个情况,争取给予搜虎网络公司最大的资金支持

    黛富妮带着团队离开搜虎网络公司之后,张朝扬和沈青竹,立刻把会谈的结果向陆凡汇报了一遍。

    沈清竹对于这家投资公司,能够大规模投资搜虎网络公司有极其强大的信心。

    但是,她不确定,黛富妮他们到底能投多少钱?

    陆凡笑着请两人一起坐下喝茶,然后对着他们问道:“你们觉得美国这家IDG公司,前期能注资多少钱啊?”

    张朝扬想了一下,说道:“我觉得,至少要800万美元以上。以前,我的期望是能在500万美元以上的。”

    “不过,目前咱们的公司的数据持续向好,比当初双方接触的时候几乎翻番,所以800万美元,应该不成问题的。”

    陆凡点了点头,然后说道:“那就把目标定到1800万美元。告诉他们,少于1800万美元我们不接受注资,而且他们只能占8%的股份。”

    “这样的话,我们至少也能谈到1500万美元,股份最多只能答应给他们10%。”

    “好的,董事长。”

    张朝扬答应了一声,但对于1800万美元这个数字,他和沈清竹都吓了一跳。

    他们之前想着能有800万美元就已经很不错了,想都没有想过敢要1000万美元以上.

    没想到,陆凡竟然狮子大开口,太吓人了!

    其实,对于陆凡来说,1800万美元都觉得少了,按照搜虎网在华国的数据,放到美国的话,估值至少在两三亿美元。

    不过,现在的华国网民的数量还是有些偏少,估值也大概只有1亿美元左右。

    但是,华国的潜力非常巨大,要他们1800美元,陆凡还觉得有点少了!

    第二天中午,陆凡亲自接待了黛富妮的团队,在浦江大酒店请他们吃了一顿饭。

    听到陆凡的条件,黛富妮惊讶地跳了起来,连连摆手说道:“陆总,您不觉得,您的这个条件太过分了吗?”

    “您要价1800万美元,但只给我们8%的股份。其实,按照你们公司五千万美元的估值,我们1800万美元,至少能占到30%左右的股份。”

    陆凡笑着摇了摇头说道:“黛富妮小姐,我觉得,我的这个要价非常的合理。”

    “而是,你们对搜虎网络公司的估值太低了,我们公司的估值,至少在2亿美金以上,而且未来的潜力非常巨大,不可限量。”

    “你们现在1800万美元,占有搜虎网络公司8%的股份,绝对是物超所值的。”

    黛富妮摆着手说道:“陆总,咱们在商言商潜力是潜力,那现状是现状,你们不能把未来的潜力当作资本,而大幅度提高要价。”

    陆凡笑了起来,说道:“你们风投公司投资的,不就是未来的潜力吗?”

    “我不用潜力跟你们说话,那我还用什么呢?难道要用以前的数值,给你们谈条件吗?”

    听到陆凡的话,黛富妮他们顿时无语了。

    陆凡确实说得有道理,风投公司就是投资公司的潜力,而搜虎网络公司,未来潜力确实巨大。

    但是,1800万美元金额过大,并且只占8%的股份,黛富妮他们确实不敢做主答应。

    在他们来之前的预估当中,最多只出1000万美元,而至少要占到12%的股份,双方的条件差距太大了。

    于是,黛富妮他们团队据理力争,陆凡最后退了一步,1800万美元,最多只能给予他们百分之9%的股份,否则大家就免谈。

    见陆凡如此强势,黛富妮不敢拒绝也不敢答应,只好出去给美国总部的大老板打了一个电话。

    半个小时后,黛富妮返回来了,又和陆凡讨价还价了半天,最后双方达成了妥协。

    美国IDG公司出资1800万美元,在搜虎网络公司占股10%。

    这个条件陆凡可以接受,于是双方便签订了正式的的合作协议,并且准备在新千年之后,立刻启动搜虎网络公司在美国上市的工作。

    处理完搜虎网络公司融资的事情,时间已经到了1999年的12月底,再过几天就是跨世纪的2000年了。

    陆凡直接飞回了江城市,带上顾晓柔、小小、沐雪妃、霞姐、陆梦君和陆梦回一行人,坐飞机飞到了港岛,准备在这里跨越千禧年,庆祝千禧年!

    虽然快到千禧年了,但是自从九七年那场进入风暴之后,港岛的经济一直没有恢复,股市和楼市非常的萧条。

    无数港岛的中产阶级变成了穷人,而港岛无数的资本家,从富翁变成了负翁。

    就连曾经的港岛首富李超人家族,资产也缩水严重。

    还有盛极一时的港岛郭家、何家等超级富豪家族,也几乎倾家荡产,于是不得不纷纷抛售自己名下的别墅。

    比如港岛最著名的浅水湾别墅,以及港岛太平山别墅区。

    陆凡分别在九七年底和九八年初,各在港岛浅水湾和港岛太平山购置了两套别墅,地段都非常的好,面积也很大。

    尤其是浅水湾那套海景楼王,足足花了陆凡2800多万港币,才从花旗银行拍买了下来。

    这在九七年之前,这套别墅至少要4500万以上的价格,现在入手可以说是非常的划算了。

    另外,陆凡还在“地产神童”罗朝辉手中,亿1.8亿港元的超低价格,买了两栋高档写字楼。

    这两栋写字楼,一处就位于维多利亚湾,另外一处则位于中环附近的豪华商业街。

    在短短三年的时间,这两栋写字楼就价值超过了15个亿,每年光是收取的租金,就超过了5亿港币,可谓是让陆凡赚了个盆满钵满。

    1997年的那场金融风暴,一下子把港岛的股市和楼市打回了解放前,至少倒退了十年以上,而且港岛的楼市和股市资产抵押率非常高。

    当时,港岛的房地产抵押率也超过了80%。

    也就是说,100价值100万港元的房子,只需要拿出不到20万的首付,就可以直接把它买下来,其他的在银行贷款就可以了。王左中右的重回1991当首富