第1746章 抵押房子
花昭领着两人去了书房，这两个现在天天都忙得飞起的人物，能来她这都是有事。 进门，为了缓解尴尬，叶安立刻当起了润滑剂。 “辰哥儿想租个大仓库，就在我们的物流园，但是他没有钱，所以想抵押京城的房子周转一下。”叶安道。 他的建筑公司不止盖住宅楼，还盖写字楼。 花昭之前又让他去一块城郊的大空地上建个物流园。 还别说，生意比预计的还要好。 还没开园所有场地就都租出去了，只留下几个自用的，偶尔会空闲一下。 而且建物流园有个好处，可以摸清鹏城的经济，因为进出的货物他们都能知道品种和数量。 那里还养活了很多掮客，用手里的信息就赚得盆满钵满。 这无本的买卖看得他都眼红。 他现在赚的钱都是自己瘸着一条腿一砖头一砖头盖出来的... “抵押房子？”花昭看着叶辰道：“不至于，都是亲兄弟，抵押房子过分了。” 其实亲兄弟应该明算账，该抵押就抵押，盖写欠条就得写欠条！不然到时候吃亏的是自己，亲戚也做不成了。 但是有个词叫“以退为进”。 “不行不行，公事公办，我没钱，抵押房子是应该的，你们向来只收现金，这次能让我抵押房子，都是看在兄弟的份上了，我不能太过分。”叶辰道。 他这次投资很大，进货都得用现金，人家跟他不生不熟的，不肯赊账，还是巨额账单。 光是这些钱他就不够，更没有钱去租仓库。 只能靠亲戚关系走后门了。 叶家规矩不提钱，但是规矩是死的，得看怎么用，他不借钱，那房子抵押换仓库，这点应该是可以的。 没想到花昭竟然不想他抵押房子，想给他赊账，叶辰有些感动，就更要公事公办了。 又拉扯几回，最后叶辰用他京城的房子从花昭这抵押了50万，扣掉仓库1年的租金5万，其他的其实是花昭支援他进货的钱。 这也是叶辰没有说出口的另一个目的，没想到人家主动帮他完成了。 一点也没有因为孙艳的事情为难他，给他脸色看。 他就说，二嫂就是二嫂，多么大气！ “孙艳的事，对不起了....”叶辰脸红红道。 “我就不说没关系了，刚知道的时候确实把我气够呛，这么多年我可没有做一点对不起她的事情，她却在这上面搞小动作。”花昭道。 说其心可诛过分了，但是骂她一顿绝对没毛病。 叶辰更不好意思。 “不过我也知道她是她你是你，她这么大的人了，你想再改变她很难，只是你回去得再跟她说说，以后做什么之前三思而行。” 花昭突然想起其实她说这些也没用，一个女人三观都定型了，是别人几句话就能改变的？ 老公都教不好，她也白扯。 “总之你看着她，别做违法犯罪的事情就行了。”花昭道。 这是底线了。 叶辰点头，这也是他的底线。 眼看气氛又要僵，叶安又上场了。 “老板，我们再说物流园的事情，我觉得现在一个物流园已经不能满足鹏城的发展了，我们应该在鹏城三面，或者每个区都建立一个物流园！ “或者以后按物品分类，让他们去专门的物流园，比如说食品、工业品、建材、化工品、纺织品，这些最好分开，不然有些麻烦。”叶安道。 他就接到过投诉，一家储存石灰粉的仓库旁边，是个干果仓库。 结果干果上下车的功夫，那边石灰也在上下车，落了一层，下家纷纷退货。 掺了石灰粉的干果怎么卖？ 还有一家存酒精的，运输的时候撒了一桶，正赶上有工人抽烟，一下子就燃了。 要不是物流园消防设施好，安保队伍培训的好，福利好（参与灭火有巨额奖金），大火一起所有人争先恐后去灭火，整个物流园都得烧了。 现在想想他都后怕。 “起码危险品得单独建个物流园储存！”叶安道。 花昭点头：“确实该如此，当初是我考虑不周了。” 之前她只是想圈地赚钱！ 那块地将来也是要拆迁的，那么大的地方，不给她百八十亿她不走。 而买入价，只是几百万。 让叶安建个物流园，她也是说说，谁知道叶安行动力超强，等她再问的时候，不但建好了，都租出去了。 叶安的眼光也不是面面俱到，当初就没想到所有物品储存在一起不方便的问题。 好在现在想到了也不晚。 “危险品物流园就建在海边吧，消防方便，而且周围10公里之内不许有居民楼，万一出了事故，伤害也小。”花昭道。 前世某港口爆炸的新闻，她可没忘记。 “到时候租金要高，管理要好，保险也要上好，找专门的律师看条约，甚至我们参与定条约，让保险公司给我们量身定做个保险。”花昭道。 万一有事，好有人兜底。 到时候不赔？ 那她就让保险公司倒闭！ 不过这种情况估计不会出现，因为她有人嘛...人情社会，估计到时候对方不用她说，就乖乖赔付了。 如果是普通老百姓，那可就不一样了~ “好的，我知道了。”叶安拿出随身携带的本子，把花昭说得记下来。 其实他特别佩服花昭，要么不说，但凡人家说了，每句话都有用！ 他就没想过上保险的事情！ 这个好啊，有了这个，他的心就更有底了，不用总是担心万一哪天这个仓库炸了，他就得回到解放前。 “也让货物的主人买个保险，到时候可以把大部分风险转嫁到保险公司身上。”花昭道。 叶安连连点头，到时候他们的风险就更小了！ 两人又拿出地图，选着几个新物流园的地址。 叶辰安静地看着哥哥和嫂子商量生意上的事，心里有些火热。 其实做生意也挺有趣的。 他喜欢这种商量大事的感觉。 希望自己很快也能参与到他们中间去。 ...... 楼下，方海星结束了今天的课程。 她惊喜的发现刘小三上过学，虽然只上到三年级，但是识字了，记个笔记没问题。 学习也很认真，态度很端正。 课程结束，屋里没其他人，方海星随口问道：“你想改什么名字？想好了吗？”