第1942章 漫天要价
“马路对面可以？啤酒厂的废旧地块？”胡铭晨疑惑道。 “对啊，这边建老旧街区，步行街，那地方可以建一座现代化的商场，来这里游玩的，可以去那边逛商场购物，到那边逛商场购物的，可以来这边休闲娱乐，两不耽误，互相促进啊。”罗筱婷道。 “你这才来......什么时候晓得那边有一块空地了？”胡铭晨有些纳闷。 “你以为我带来的人全在我身边？我就不会安排一两个扩大了解范围？所有要做地产投资开发的，都得了解这座城市的整体经营和分布情况，了解各方面的布局，否则，就变盲人摸象了。”罗筱婷促狭的笑着道。 “行，还是你们行，真的是术业有专攻。有那块地就确保不亏了？真的？”胡铭晨竖了一个大拇指，然后郑重问道。 “结合当地的商业地产价格和分布，应该不会亏，我有九成把握。”罗筱婷道。 “好，既然你这么说了，那块地就交给我，我和湖山方面沟通。”胡铭晨干脆果断的道。 胡铭晨说和湖山方面沟通，实际上就是和赵德富沟通。 这个项目本来就是对湖山极其有利，自己又不赚钱，相信他应该会同意，只有赵德富同意了，就由他自己与有关部门协调。 再不行的话，胡铭晨还可以用洪山冶金厂的投资来做捆绑，他们那个冶金厂半死不活了，自己愿意出资将它盘活，出一块地对于湖山来说应该就不是什么问题。 次日，胡铭晨就给赵德富打电话，给他讲了半方街开发遇到的实际问题，希望他能协调一下，吧啤酒厂的废地给纳入开发范围。 对于胡铭晨的这个要求，赵德富没有拒绝，不过他需要与有关人员协商才能作出决定。 赵德富毕竟才来湖山工作没多久，方方面面的情况他还不能说很熟悉，不能冒然拍板。 否则一旦拍板执行不下去，失信于人不说，也会打击到他的威信。 等赵德富那边找了几个相关人员一了解，又扯出了新的问题。 那块地，其实早就被段青云看中了，他甚至已经出资买了下来。 之所以一直没动，是要等着半方街这边，到时候一起动工修建。 段青云甚至都想好了，到时候一座天桥连接，两边就可以拉成一块儿。 半方街他愿意让出来，一定程度上也和那块地在他的手中有关。 要是这边真的搞成一条具有标志性的步行街，那对于啤酒厂废旧地块的开发是很有好处的，起码销售的时候，价格轻轻松松提高了百分之三十没有问题。 段青云自己的消失也是十分灵通，胡铭晨给赵德富打了电话之后的六个小时，他就得到了消息。 “尼玛的，真的是觉得老子好欺负，得寸进尺了是吧？老子看中的东西，已经快瓜熟蒂落了，你丫的却冒出来摘桃子，好处都是你们占，老子岂不是白忙活的了吗？”段青云听到消息之后，气得破口大骂。 他就觉得是胡铭晨故意与他作对，自以为得到了赵德富的看重，就将他给吃定。 有了这样的想法，赵德富不炸毛才怪。 “段总，那怎么办？”那天带队去韩原家谈拆迁的西装男问道。 这个西装男是公司副总，名叫鲁刚，以前在街道办工作，后来加入段青云的公司，薪水涨到过去的十倍以上。 “能怎么办？凉拌，我当然是不会让他们得逞。要是我一退再退，少赚钱不说，今后在湖山，我还有啥面子可言。”段青云没好气的道。 “可要是上面施压下来......那块地我们又一直没动工，很难扛得住的吧？”鲁刚忧心道。 “艹，还没动工，就不能急忙动工吗？明天你就安排机械和人员进场，筹备一个大型的开工仪式，到时候我们这边干起来了，他们能奈我何？”段青云瞪着眼睛道。 “可问题是，半方街答应割出去之后，我们之前的设计就作废了，得重新设计才可以。设计图都没有，怎么施工？这可是违规的呀，岂不是更加把把柄送到别人手里吗？”鲁刚道。 “你是猪脑子啊，我就是觉得日子不错，搞个开工仪式不行吗？我非得正儿八经的开干吗？他们那边还没建，我这边建个屁啊，万一他们改变方案了呢？”段青云气得对鲁刚破口骂道。 段青云明明就只是做个幌子，鲁刚却信以为真，他不挨骂谁挨骂。 而赵德富那边了解到土地已经卖给了段青云之后，他就找到段青云，想要好好做一做他的思想工作，希望他以大局为重，将那块地让出来。 “领导，照理说呢，你亲自给我打招呼，是看得起青云我，我应该感到骄傲和知足，只不过......呵呵，我们这边都全部准备好，马上就开干了，这......我真的就为难了呀！”段青云不能硬钢，只能委婉的表明难处来拒绝。 “嗯？你们要开工新建了？我怎么没听说，我找了几个人问，他们谁也不知道这情况。”赵德富眉头皱了起来。 “我们这不是还在做准备工作的最后阶段嘛，所以就没有向领导们汇报。明天我们的施工人员就要进场做土地平整了呢。”段青云扯谎道。 赵德富不太相信这会是真的，哪有这么巧的事情，哦，不找你，你一直不动，现在找了你，你就马上动，糊弄鬼嘛。 不过赵德富为了说动段青云自愿，不要显得以权压人以势压人，他并没有发火，也没有拆穿。 拆穿了的话，就近乎于撕破脸了，对谁也不好。 “青云啊，你是我市著名的企业家，你为我们湖山的经济社会发展做出了不小的贡献，这一点，我们上上下下都知道。半方街的项目，原本是你的，你愿意忍痛割爱，我们非常感谢你。可是你也知道，他们并不是做纯商业开发，以他们的方式建好了，获益的还是我们湖山和全体湖山市民。”赵德富耐着性子道。 “这我知道，我也愿意为我们的经济社会发展继续做贡献，所以我才爽快的答应整体转给他们啊。但是啤酒厂这边，已经隔了一条马路，这块地本身也废了几年，我愿意接过来开发改造，也表明了我热爱家乡的决心。要是他们早几个月提，那没得说，我段青云就算少赚一个亿，让出去也绝不含糊。但是现在就要临门一脚了，他们再截胡，呵呵，这真的说不过去，我公司上上下下做了大量工作的员工，谁不会有怨言？” “我们公司以人为本，要是员工们不满情绪蔓延的话，那......我这公司也有倒闭的风险，影响就大了。领导，干脆你问问他们，除了那块地，别的地方，他们只要有所需，我亏点钱也让出来。” 赵德富按理说才是那最会说空话，套话，虚话，假话的人。可现在看来，段青云这家伙比他有过之而无不及，一套一套的，讲贡献，说感情，摆困难。 一大堆说辞总结起来，就是两个字：不让。 “青云，我当然知道你们不容易，也理解你们的难处。可他们也不会平白无故的占你便宜，完全可以商议一下，让他们多出一些钱，确保你们合理的投资收益，你看怎么样？”赵德富沉着脸，可也还在继续说好话。 “那......好吧，我就勉为其难，要是他们真的能接受我们公司的条件，我愿意支持您的工作，支持湖山的发展。”段青云沉吟半晌，很勉强的答应道。 段青云已经想好了，真的见面谈，他就狮子大开口，把价格喊得高高的。 要是胡铭晨财大气粗答应，那他也可以卖。 能够不用真的搞建设，倒手就可以赚到辛辛苦苦忙活两年新建的钱，那何乐而不为，谁也不会和钱过不去。 胡铭晨如果不同意，那么不好意思，我们还是各自搞各自的，谁也别为难谁。 胡铭晨收到反馈的消息，他并没有马上约段青云来谈，而是和罗筱婷先商议了几个小时，自己这边有了一个章程和应对的办法，才找他坐下来。 大家见面地点还是在海天大酒店，段青云这次带着鲁刚一起来。 双方虚伪的寒暄客套两句，就直接进入正题。 “段总，我知道你的那块地是三千五百万买下来的，我呢，也从来不会想到去占谁的便宜，你让给我，我愿意出五千万，你看如何？”胡铭晨开门见山。 “胡先生，罗总，你们都是大公司，比我们强大多了，可是呢，你们也不能只想着自己赚钱，不考虑我们啊。我买地的确只花了三千五百万，但是，我还做了大量别的工作和努力，这你们应该是懂的。结果你们出价五千万，简直是你们吃了肉，我连汤也喝不着啊。再说，半方街我已经让给你们了，再咄咄逼人，怕是不好吧？”段青云慨然道。 “那我们快人快语，你自己开个价，你觉得多少才会合适？”胡铭晨淡然的反问。 “这个......鲁刚，你说，我们要是项目建成发售，可以卖多少钱？”段青云没有回答，而是问了他的副手。 “段总，根据测算，最低也要卖两亿五千万，位置不错，是实验小学的学区房，交通又便利。”鲁刚道。 “胡先生，罗总，你们也听到了，两亿五千万，当然了，我们还有建设成本，就打七八千万好了，那妥妥的也能赚一亿四五。”段青云接过话来，看着胡铭晨讪笑着道。