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重生过去震八方 第574节

    听到是临街房,方圆眼睛一亮,问道:“房子在什么地方?”

    “就在煤市大街一百一十五号。”

    “煤市大街啊!离这里不远。”方圆一边说,一边把这些信息给登记上了。

    “是不远。”老人也点了点头说。

    “有几间?”

    “三间两层。”然后老人看了一眼店里说道:“比你这里小了一些,不过小的并不是很多,差不多有这里三分之二大。”

    听到老人这么说,方圆连忙登记上上下两层,总面积两百平米左右。

    “大爷,这房子您想多少钱租出去?就是你大概心里价位?”

    “这个我也不知道。”老人摇了摇头说道:“你不是做这个的吗!你认为多少钱合适?”

    “呃!”方圆愣了一下,挠了挠头说道:“大爷,我也没有看到房子,所以也不敢乱定价格。”

    “这简单啊!你跟我去看看不就知道了。”

    听到老人这么说,方圆想了想说道:“行,我跟您去看看。”

    反正离的也不远,他在店里也没有什么事,就准备跟老人去看看。

    煤市大街,就在中介公司往东没有多远,是一条南北路,就是不知道房子的位置在什么地方。

    如果在北头,那么离店也就二百多米,当然,如果在南头,离的就比较远了,可是也不会超过一公里。

    方圆拿着登记表,扶着老人站起来,回头对大姐说道:“姐,你看一下店,我过去看看。”

    “噢!好,你去吧!”

    “嗯!”

    来到店外,方圆也没有开车,就扶着老人往煤市大街那边走。

    来到煤市大街这里往南拐,还没有走多远,老人就说道:“到了。”

    第557章 让人无语的老人

    “这就到了,还真是不远。”

    方圆往路口看了一眼,这里离路口也就四十来米而已,位置算是比较不错了。

    方圆往两边看了一眼,很快就看到了一百五十号的门牌号。

    方圆扶着老人来到房子前,老人从兜里拿出钥匙,就把房门给打开了。

    确实像老人说的,这是三间临街房,而且还是大通间,楼上方圆没看,但楼下大概在一百平米左右。

    这一片的房子基本上都差不多,都是两层,一楼多大面积,二楼也是一样。

    “你看一下,这一层是一百平米左右,二楼和一楼一眼,也是这么大面积。”

    “二楼是连通的还是分开的?”方圆问。

    “你上去看一下吧!”

    “嗯!”

    这次方圆没有扶着老人一起上去,而是一个人跑到了楼上。

    到了楼上方圆才发现,楼上和楼下一样,也是通间,而且一件家具都没有。

    一目了然的事情,方圆当然不需要多看,很快就从楼上下来了。

    “怎么样?这房子如果租出去的话,一年能租多少钱?”老人问。

    方圆再次看了一眼这房子,然后想了想说道:“这房子如果租的话,一年大概可以租八百到一千。”

    “八百到一千?”老人皱了皱眉头。

    “对,如果碰到愿意租的,可以多付一些,不过不会超过一千块钱。”

    对于租房的价格方圆太清楚了,因为他往外出租了很多房子。

    不但如此,大大小小的面积,该租多少钱,他都清楚的很。

    “不能多租点吗?”老人问。

    “大爷,这不是我说了算的,而是市场说了算,现在的租金就这样。”

    其实老人自己也知道,这个不是谁说了算的,而是看大家都租多少。

    当然,你想把租金定高一点也可以,但是同样的房子,你租一千,人家租八百,人家会租你的吗?

    不会,因为谁也不是傻子,除非你的房子位置比别人好,要不然根本就不可能。

    “那你说我这房子如果要卖的话,大概能卖多少钱?”

    “您要卖啊?”

    “我就是问问。”老人说。

    看老人这么说,方圆问道:“您这房子有地契吗?”

    “有,当然有。”

    “如果有地契的话,可以卖到三万五到四万左右。”

    “嘶!这么多!”

    老人在心里算了一笔账,如果一年租一千的话,就算是三万五,也需要三十五年才能收这么多租金。

    如果买到四万,那就是四十年,而且还不一定能租到一千,如果只是租到八百一年的话,那么需要的时间更长。

    “你真的能把这房子给我卖到四万?”

    “呃!”方圆愣了一下。

    因为他好像并没有这么说,他说的是三万五到四万。

    可是想了想,不管怎么说这也是他真正意义上的第一个客户,那么想办法也要给卖出去。

    再说了,他自己也可以买啊!虽然四万块钱稍微高了一点,但还在合理的价格之内。

    而且就算是四万块钱买下来,估计用不了两年,最起码能涨百分之五十。

    别人可能不知道以后是什么情况,但是他很清楚,而且比任何人都清楚。

    “行,如果您真的要卖的话,我试试吧!不管我可不敢保证。”

    “好,你给呃登记上。”

    方圆把之前写的出租给改成了出售,很快就把信息给登记完了。

    “大爷,回头如果有人买,我怎么联系您?”

    “我就在后面住,如果有人要买的话,你可以直接来家里找我。”

    “好。”

    方圆离开了,并且很快回到了店里,想来想去,方圆拿起电话,拨了一个号码出去。

    很快电话就接通了,还没有等方圆说话,就听电话那边问道:“哪位?”

    接电话的是老曹爱人,方圆连忙说道:“我方圆,老曹在吗?”

    “方圆啊!你等一下。”

    很快电话就传到了老曹手里,就听老曹说道:“方圆,你怎么这个时候给我打电话,店里不忙吗?”

    “刚开业,没有什么人。”

    “呃!不对吧!不是刚开业的时候,人都特别多吗?”老曹问。

    “不一样的,这个要看做什么。”

    “噢!这样啊!”

    “行了,不给你废话了,是这样的,有一处门面要出售,不知道你有没有兴趣?”

    听到有一处门面,老曹连忙坐直身体说道:“有兴趣,有兴趣,房子在什么位置?”

    “前门大街和煤市大街交叉口往南三四十米。”

    “你等我,我现在就去。”

    “等一……嘟嘟嘟……”还没有等方圆说完呢!电话里就传来了忙音。

    方圆苦笑着摇了摇头,然后把电话给放下,因为他还有一些话要交代呢。

    不过也没事,以后过来再说也不迟。

    看来老曹现在对房子也特别执着啊!说实话,本来方圆是想自己买的,可是想了想还是算了。

    第一是他现在房子已经够多,自己吃肉,怎么着也让别人喝点汤,再说了,老曹也不是外人。

    第二,老人是他第一个客户,如果第一个客户的房子他就自己买,传出去也不好听,他还指望老人帮他宣传一下呢!

    这不,想来想去,还是把这房子卖给老曹比较好,这样的话,可以说两全其美。

    半个小时后,一辆拉达轿车停在店门口,是的,就是店门口。

    方圆这门口面积比较大,而且还属于他的地方,最起码在地契上是他的。

    “方圆。”老曹刚把门推开,就喊道。

    “老曹,我说你也真够着急的,不等我把话说完你就挂电话。”方圆从一张办公桌后面站起来说。

    “哈哈哈!没办法啊!”

    “走,咱们上楼,我跟你说一下情况。”

    “嗯!”

    老曹先对大姐点了点头,这才跟着方圆上楼。

    来到楼上以后,方圆把会客室打开,说道:“坐。”

    “方圆,还坐什么啊!你就告诉我什么情况,然后咱们直接过去不就行了。”