第155章 包租公与真商战
书迷正在阅读：我就要干掉男主怎么了、四朝玉京春、[原创3] 流觴曲、上号，我现在强得可怕、让阔别三年的班花高潮不断、宇宙的季节(五悠)、诱妻成瘾：厉总的心尖宠、直播：暴打东北虎，这叫小萝莉、[综漫] 三次篡位失败后修罗场了
第155章 包租公与真商战 “yeah~喜欢嘛？”伊芙琳笑眯眯的问。 抬手轻点，葱白指尖扫出扇形，“你现在看到的所有的地，那都是用我们的钱买下来的，要是向前延升，它甚至已经铺到萨拉托加了。” 萨拉托加是加州圣克拉拉县里的一座城市，北临库比蒂诺，南靠洛斯加托斯，西面倚山，往东走，则能很快的到达县府圣何塞。 去年，当伊芙琳表示，自己想要买地建庄园后，觉得得用农业用地降低税费的托马斯便开始物色合适地块，目标，则定在了家所在的洛斯加托斯的周边。原因有两个：第一个是离家近，环境熟，虽然购买时可能会有些溢价，但若真有麻烦，他光凭自己经营的多年人脉就能解决；第二个是洛斯加托斯本身就是一个农业小城，除了托马斯经营的脐橙外，这里还有成片成片的小麦田，棉花地，当农业经营已成习惯，土地性质不用更改时，对现有土地的购买那可比荒地在开发简单多了。 所以，在托马斯的操盘下，自去年十月份开始他便用伊森和伊芙琳共同建立，也就是以《贪吃蛇》的本子授权收入为唯一出资来源的公司对这儿的农业土地进行了大肆的收购。今年年初，任天堂打来的第二笔分红被两人注入公司后不久，便又被托马斯给花光了。当近千万的美刀被他砸下去后，洛斯加托斯往北的农业用地也都成了琼斯和约翰逊农业生产公司名下资产，萨拉托加靠着洛斯加托斯的土地也被它们买了不少，如果接下来的几个月里，他们还把任天堂结算的第三笔分红砸进去，那未来乔布斯在家附近逛个街，便能看见他们家的田。 不是小麦，就是杏仁，不是杏仁，那就是棉花…… 如果在给那些作物画上一个又一个的小眼睛，那小乔同学的一举一动都将会在伊森的眼皮子底下进行，到了那个时候—— 诶~ 你天天摸鱼不去公司是吧？ i watch you！ 嘿嘿~ 迫害小乔计划通！ 而伊森之所以会在此刻检阅自家农田，那都得怪伊芙琳。 在忙完了洛杉矶的所有工作后，伊森便提议出去逛一逛玩一玩，毕竟成天工作只会磨灭兴趣，适当放松才能让热爱变成生活。但和伊森一样，伊芙琳也对那交通拥堵的天使之城没啥兴趣，再加上去年夏天休假时，他们已经在那逛过很久，所以伊芙琳便提议，来看看自家土地。 一开始，伊森对这种事情其实不咋感冒。 虽然他清楚，土地才是真正的不可再生资源，富豪不持有土地，那就和池塘里的浮萍一样没有根基，再多的股票市值在变现之前那都是梦幻泡影，摆放在银行账户里的钱如果不花掉，那和一串数字也没有任何区别。 但就算土地在牛哔，它也不好看啊！ 黑漆漆的，乌黑麻溜的，怎么看也看不出个花儿啊！ 可当伊森跟着姐姐回到生活已久的洛斯加托斯，瞧见那金灿灿的麦田后，那迎面而来的丰收，伸手摸不着边的事实，让他觉得无比的美好。 “你确定这里都是我们的？”伊森还是有些不敢相信。 “当然！不信你现在就回去问托马斯1伊芙琳笑着道：“他现在应该就在家里，因为在接管了公司后，琳达就说他不怎么去果园了，现在的他只管统筹，剩下的全都交给了身边人。而在收购了这里后，他还保留了原有的雇佣体系，让原有的工人留下来继续干活，只是派遣那些跟随了自己几十年的老人来顶替空出来的农场主的管理位子。” “用他的话来说，那些人跟了自己一辈子，年纪也大了，继续干活可以，但既然有机会，那还是让他们歇一歇吧。在社会上，那些不怎么识字的老人可能找不到一份轻松的活，但他们围着土地转了一辈子，帮忙盯着这里，那还是非常的轻松的。在给那些人开工资时，他也和我说过了，一人一年一万两千美元，每年年终在给他们抽农作物百分之一的销售提成，虽然这个工资有些高，但用他们比用别人更让人放心不是吗？” 由于打造庄园的主意是伊芙琳的，负责操盘的人是托马斯，而从去年下半年开始，伊森又被工厂闹事、换届选举、对手突袭等众多杂事拖的分不开身，所以有关买地的事情，那都是托马斯和他女儿直接沟通的。 虽说父女俩捣鼓出来的成果很是丰厚，但…… “不是，你不是要建庄园吗？” “为什么突然买了这么多地啊？” “庄园呢？” 回过味来的伊森发现了问题所在。 虽然他两世为人，但也只见过挂羊头卖狗肉的事情，而现在，伊芙琳打着建庄园的旗号当上了农场主？ 这要是放在命题作文里面，那可是离题离的一塌糊涂啊！ 面对伊森的疑问，女孩的回答非常简单。 “因为钱太多了，花不完。” ‘？？？’ ‘卧槽！这是什么奇葩理由／ 伊森惊了。 女孩则是笑着道：“建一个庄园能要多少钱啊？就算我们顶格花，最多也就花个几百万，而且这种享乐消费还不能抵扣税款。” “为了少交税，我们就只好买地做生产咯，用个人收入的钱投入农业生产降低税费，然后再用农业产出的收入建造庄园，而在这个过程中，后者在做账时也算是农业生产里建造配套设施的一环，所以……” “这也算是一个良性循环吧？” ‘……神特码的良性循环／ 用自身收入投入农业，在用农业收入来建庄园？ 这种开展那是真的超出了伊森的预料。 不过，避税嘛…… 这个伊森倒是支持的。 “所以我们现在到底有多少地？”他深吸了一口气，问。 “之前托马斯和我说的时候，已经快接近五千英亩了。” 伊芙琳想了一下，道：“那是《星球大战》上市时的事情了，现在的话，应该快六千或者七千了，毕竟农田便宜。” ‘……’ 虽说六七千英亩这个数字和后世的大地主相比，那还有些不够看，毕竟那些家伙名下的土地都是按照百万英亩这个单位计量的，但对于前世奔波数年都买不起一套鸽子笼的伊森来说，这个面积已经足够巨大了！ 巨大的他直接就用手指触碰起了那金灿灿的麦穗！ 划过那沉甸甸的谷囊！ 当微风拂过时，沙沙声响更是让他迈开步子，奔跑了起来！ “哈哈哈哈——” 他放声大笑。 “我有地了——我有地了——” 他高声大喊。 “从今天开始我也是地主了＊—哈哈哈哈哈——” 宛若神经质一般的行为瞧的伊芙琳面颊带笑。 正当她准备抬起双手，比出喇叭，示意伊森别跑远时，一声“蔼—”的尖叫忽然钻进了她的耳中，田埂上的声影更是直接消失。 如此情形让伊芙琳眉头骤锁，“伊森？——你怎么了？”她高喊着赶了过去，而等她来到伊森消失的地方时…… 眼前的景象，让她哭笑不得。 躺在麦田里的伊森张开四肢，仰面朝天，好似木字。 双臂滑动，双腿乱蹬，似要遨游。 那从脸上逸散而出的兴奋，犹如实质。 伊森很开心！ 因为不管人类文明发展多少年！社会进步多少次！地主这个职业都会一直存在。在这个世界上，没人能拒绝成为一名地主！ 而收租…… 那其实是所有人的梦想！ 虽然在蹦跑的过程中摔了一跤，在田里打了个滚，身上弄的很脏。 但伊森并不在意。 截了一断麦穗挂在车里，然后这才和伊芙琳回到了洛斯加托斯的家。 在见到许久未见的托马斯和琳达后，被农场计划弄的十分开心的伊森可是给他们送上了大大的拥抱，并主动在他们的面颊上香了一个。 “噢——托马斯、琳达，我真的是想死你们啦——” “我们可不想你昂1托马斯一脸的‘嫌弃’，“我现在很忙的1 “人家都叫我叫约翰逊总裁1 “噢——又在嘚瑟了——”琳达面带微笑的打了他几下，接着冲着二人道：“你们别理他，他现在脑子有些不好。” “在你们把农业生产公司交给他后，圣克拉拉县农业部门的官员几乎每个月都要来，州府官员也来了几次，加州农业生产协会的会长邀请他成为协会监事，还有那些农贸用品公司，每个季度都会给他打电话……” “那些人一见面就喊他总裁总裁，喊着喊着，他就神志不清了。” “噢琳达——你说谁神志不清呢？”托马斯不高兴了，“我现在可清楚的很呢！伊森他们工厂所在的苗比达也是我们圣克拉拉县的城市，只要我们在这儿的地够多，雇佣的工人够多，孩子遇到的问题就会越少——” “其他东西我可能不懂，但我知道，农业是最重要的产业1 “你可以不看电视不玩游戏甚至不穿衣服，但你不能不吃东西1 ‘……’聪明的话语直接就把琳达干无语了。 随着琳达姨妈的哑然，获得了家庭帝位的托马斯顿时嘿嘿直笑。 这一行为让知道自己被耍了的琳达抬手就打，而在托马斯的痛呼中，伊森和伊芙琳倒是哈哈大笑的从后面推着二人的肩膀走进了屋。 因为许久未回家了，所以当天晚上两人便留在了家里吃了顿饭，小聊之后，有些疲乏的他们更是直接就在家里休息了。 等到次日，托马斯如同国王一般带着两人检阅了一番自己的领地后，终于缓过劲来的伊森这才和姨父姨妈告别，回到帕罗奥图。 而等他们在下午时分走进公司时…… 那访客名录上的登记信息将伊森吓了一跳。 “尤莉丝，这是怎么回事？”伊森唤来了自己的行政主管。 “这些人都是来找我的？”他指着名单问。 “yeah~”尤莉丝·诺布尔点了点头，道：“昨天下午一起来的。” “那个场面看的都让人觉得尴尬。”她打了个哆嗦。 “噢——”伊森点了点头，“都是来谈合作的？” “是的。”尤莉丝·诺布尔回答。 “那你给他们回个电话，帮我委婉回绝了吧。”伊森将访客名单递了过去，“你就说我现在灵感枯竭，没有想法，合作的事情以后再说。” 事实上，在创办公司之初，伊森就不想与他人一起合作游戏。 这不是他高不高傲的问题，而是在他脑子里装有一堆游戏的情况下与他人合作，那不就是傻哔的给人分钱吗？ 至于说《星球大战》？ 那只是个意外对吧？ 当他要以迅雷不及掩耳之势击溃对手时，这种踩着时代浪潮的双管齐下能够在最短的时间内占据民众的视线，当民众的注意力都被他牢牢吸引时，对手的产品也就自然而然的消失了。 而在击溃了敌人之后，剩下的自然就是继续挣钱啦。 当公司的业务目标恢复正常时，也就只有罗伊·迪士尼的合作开发的思路才能提起他的兴趣，只可惜…… “唉——你说你们好好的内斗个der呢1 伊森很是遗憾。 然而，他的委婉拒绝并未浇灭那些人的希望之火。 在尤莉丝·诺布尔前来汇报，告知伊森她已经打完电话后不久，那些人竟然又登门了，直至这时伊森才发现，渴望获利的他们压根就没走，昨晚就是住在帕罗奥图的酒店里的。 既然这些人表现的这么热情，那伊森也就只好和他们见上一面。 这一见面嘛—— 他瞬间就见识到了人类物种的多样性。 迪士尼的掌门人唐恩·塔图姆直接就搬出了史蒂文·斯皮尔伯格，希望通过这一道关系和他达成合作。 而等伊森打电话给小斯同学后，正在环球办公室里玩游戏的他直接就表示，迪士尼连夜和mca签订了旗下音乐的光盘发行合约，所以—— “站在朋友的角度，我当然是支持你个人的决定。但要是站在我自己的角度，那我是希望你能和迪士尼合作。”电话那头的斯皮尔伯格说：“毕竟，西德尼对我很好，这种取舍对我来说很难。” “抱歉兄弟，我已经和西德尼说了，我不想掺和进这件事情里，而现在，我也想把这句话和你再说一遍，我们还是兄弟，但在你和迪士尼的合作上，我插不了手，我也不愿意去引导和干预你。” 或许是因为早就和伊森说过迪士尼内部的事情了，所以现在的斯皮尔伯格话语那可是非常的诚恳。 在挂断和他的电话后，伊森便又和派拉蒙来的迈克尔·艾斯纳见面，而这家伙也没走正常路子，在表示他们派拉蒙愿意拿出《星际迷航》和命运游戏合作后，他便直接聊起了其他。 “伊森，我能这么喊你吧？我听说司法部里的那个芭芭拉·巴布科克教授是你们的朋友？之前她出女性案例集的时候，你还购买过她的案例集并捐赠给西海岸的一些学校？” 迈克尔·艾斯纳靠在座椅上，笑着道：“我对她有着一定的了解，她的能力非常不错，思想也非常的前卫，她现在坐的那个位置根本就不符合她的身份，你觉得呢？” 伊森听懂了。 然后笑着送对方出去了。 如果说迪士尼和派拉蒙拿出的都是真金白银的利益，那么接下来的米高梅和哥伦比亚就是正儿八经的合作了…… 好吧，其实也不正经。 因为米高梅在拿出汤姆猫和杰瑞鼠的同时，还希望伊森能够给他们开发一些有意思的老虎机，对于这部分收益，他们还可以给予一个点的抽成。 没办法，谁让他们他们的主业在拉斯维加斯呢？ 只可惜，伊森对这个不感兴趣。 而和哥伦比亚负责人大卫·贝格尔曼对话时，伊森更是吃了个大瓜。 “你说什么，华特·迪士尼和罗伊·迪士尼曾经坑过雷·克洛克？” 这个消息让伊森化身为瓜田里的猹，目光扭曲的想要品尝其中美味。 “yeah1大卫·贝格尔曼对伊森的好奇非常的满意，他用力的点了点头，道：“伊森，我这么和你说，你千万不能和迪士尼合作——” “因为他们家族是有前科的1 “雷·克洛克和华特·迪士尼都是芝加哥人，这个你应该知道吧？” “虽然雷·克洛克的家境没有华特·迪士尼的家境好，呃……好吧，雷·克洛克那就是出生底层，但在成功之前，他们就相互认识了。” “那是ww1的时候，他们都选择了应征入伍，因为年龄不符，不能上前线，所以他们最后都成为了红十字国际委员会的一名志愿兵，并在芝加哥海军码头那儿一起受训。” “相同的经历、相同的选择让他们相识，而在退伍之后，华特·迪士尼成为了一名画家，然后来到了洛杉矶，而雷·克洛克则继续打工。” “从表面上看，他们以后就不会再有交集了，因为在来到好莱坞后，华特·迪士尼便在一夜之间收获了成功，而雷·克洛克在五十岁的时候才找到了麦当劳兄弟。” “但事实并不是这样的，在发现麦当劳兄弟用标准化厨房的方式售卖汉堡后，拿到特许权的他就找过华特·迪士尼，因为他觉得这种标准化厨房的经营方式能够用在安纳海姆的迪士尼乐园里。而他，则想将麦当劳开进迪士尼乐园。” “华特·迪士尼拒绝了，表示迪士尼用不到这些，然后雷·克洛克只好回家乡开公司。” “然而现实呢？迪士尼乐园一开业就在卖汉堡！卖薯条1 “当时并不盛行，甚至是没有多少人知道的中央厨房模式直接就出现在了迪士尼的乐园里1 “迪士尼兄弟直接就抄袭了雷·克洛克的点子1 “当一家公司的创始人都能做出这种事情来时！当他们的后人都因为公司经营权而打起来时！和他们合作那真的是风险很大1 哥伦比亚影业的大卫·贝格尔曼滔滔不绝地说道。 那双手挥舞，唾沫星子直飞的场景，瞧的伊森是连连点头。 “噢大卫，你说的很对1伊森赞同道。 “是吧？”大卫·贝格尔曼眼睛一亮，道：“伊森，我的朋友，即使我们合作不成，我也希望你能谨慎的选择合作伙伴，千万不能被人骗了。” “噢——谢谢你的提醒——你真的是个好人——” 伊森一边给他发卡，一边将人送了出去。 而当他重新回到办公室，坐在柔软的老板椅上时，仰面朝天的他忽然噗嗤一声笑了出来。 说实话，伊森真的快被这些人给搞败了！ 身为上市公司的管理者和掌门人，这些家伙真的是一点哔格没有！ 迪士尼搞出了三角交易，派拉蒙玩出了资源互换，米高梅祭出了身后王牌，而哥伦比亚…… 那更是朴实无华且正面的爆出了竞争对手的黑料。 虽说这种方法的确好用，因为迪士尼抄麦当劳运营模式的事迹让本就想要和迪士尼划清界限的伊森更加的不喜欢他们了，但…… 好吧，这种方式其实也不low。 只要能达到目的，所有的方法那都是好方法。 “噢——这就是商战嘛——” “这真的有意思……” 伊森哭笑不得的摇了摇头。 而在感慨过后，他也重新坐起。 既然决定不和这些公司合作，那他自然要为即将诞生的家用主机配备一款王牌游戏，而游戏内容嘛……那自然是之前决定的三部曲里的最后一幕啦！ 伊森拿出一本手写纸，在上面写下了一行单词—— 《北国方块》。 注：1在阿美利加，直接买现成的农业用地，甚至是拥有附着物的农业用地本身就是一件非常常见的生意。又或者说，在他们的农业投资方式里面，就有资本家直接购入现有农场，然后回租给原农场主的运营方式。就比如说盖茨，他手里的很多地就是这么做的，因为他自己是找不到那么多人安排经营的。这种做法看起来很傻哔，因为农场主还在务农，但他们却丢掉了价值最大的土地，从原来的地主变成了租户，只是得到了一笔会贬值的钱，但实际上对于农场主来说这其实还是一笔生意，因为他们拿到钱后会一边继续经营农场，然后拿赚到的钱购买荒地将它们改造成农业用地继续卖。而这，则牵扯到了另一笔阿美利加常见的土地交易，名叫土地改造。这门生意的回报率其实是非常高的。2关于麦当劳之父雷·克洛克被华特·迪士尼坑的事情是《滚石》报道的，当年的原文里还有一段华特·迪士尼的回复，华特·迪士尼同意麦当劳入驻迪士尼，但他们要按照商品的出售份数直接抽成，超过百分之三十。雷·克洛克不同意。 (本章完)